서민도 등돌린 국민임대아파트

춘천 만천지구 127가구 미달… 주택보급률 증가·경기침체 영향 평형대 적고 월 임대료도 높아 부담

2008년 07월 18일 (금) 박은성

주택보급률 증가에 따라 실수요층이 엷어지며 국민임대 아파트도 미분양이 발생하고 있다. 17일 대한주택공사 강원본부에 따르면 지난 8일부터 10일까지 입주자 모집을 마감한 39㎡∼51㎡ 규모의 춘천 만천지구 임대아파트는 총747가구 가운데 620명이 청약해 127가구가 미달됐다. 이에 앞서 지난달 입주자를 모집한 원주 무실지구 임대 아파트도 총601가구 물량 가운데 109가구분이 미달되기도 했다. 부동산 업계에서는 이들 임대아파트는 당초 공공택지 지구에 위치한 입지조건으로 인해 기간내 청약마감이 기대됐지만 130% 넘는 주택보급률과 경기침체가 맞물리며 청약 미달이 발생한 것으로 분석하고 있다. 또, 공급되고 있는 면적이 실수요층이 선호하는 규모보다 다소 평형대가 적은데다 최고 20만원에 가까운 월임대료가 시세에 비해서 그다지 싸지 않다는 지적도 제기되고 있다. 주공 강원본부 관계자는 “현재 신청이 미달된 단지의 추가 청약신청을 받고 있으며 입주에 임박 때까지는 물량이 대부분 소진될 것으로 전망하고 있다”고 말했다. 박은성 spirit76@kado.net

작성일 : 2008-07-18 01:21